Bien vendu par  Françoise LEPESQUEUR -

Périgord, à proximité de l'un des plus beaux villages de France -
Partie  de hameau dans un cadre idyllique sans nuisances sonores et visuelles -
Ce charmant petit hameau a été entièrement restauré ces 20 dernières années par un couple tombé amoureux du site.
Aujourd'hui, la partie sud du hameau est à vendre avec ses belles pierres et ses petites allées, vous vivez en toute intimité sans vis-à-vis plein sud avec vue magnifique sur la campagne.
Une allée mène à la propriété offrant 585 m² utiles dont 332 m² hab. plus une galerie couverte de 60 m² donnant sur un ravissant jardin de curé.
Le corps principal est composé d’une partie habitation de 222 m² : de plain-pied, une entrée avec vestiaire, wc et lavabo – une pièce de vie avec cheminée insert -  une cuisine équipée ouverte et son arrière-cuisine – lingerie – cellier – grange communicante de 80 m² au sol  - galerie – à l’étage : pièce palière/bibliothèque – quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, deux wc – rangements –
Seconde maison plain-pied composée d’une pièce de vie avec poêle à bois  – une cuisine équipée – deux chambres avec leur sde privative et wc – 2 accès -
Belle dépendance de 85 m² env. au sol – maisonnette de 55 m² à rénover – réserve d’eau de pluie -  énergie : électricité et bois (installation de chauffage centrale prévue si souhaité) dpe vierge -
1 hectare 6 de terre composé principalement de prairie.
Projet familial ou touristique offrant encore des possibilités – TRES BEL RESTAURATION -
Je vous accompagne dans votre projet immobilier - au plaisir de vous rencontrer - 06 61 61 27 12 - Françoise LEPESQUEUR -