Descriptif du bien
FERMETTE - PISCINE – 2 HECTARES 3 -
Vous souhaitez un dépaysement total à 12 mn env. de Périgueux et à deux pas de Cré@vallée !
L’Agence BOURDEILH vous présente cette ancienne ferme réhabilitée en maison de charme - le rez-de-chaussée est composé d'une magistrale pièce de vie de 100 m² env. avec une vaste mezzanine - une cuisine équipée – trois chambres dont une suite parentale avec sde et dressing – une salle d’eau indépendante – un wc – deux bureaux –
A l’étage : un palier dessert trois chambres dont une avec cabinet de toilette et wc - un dressing/bureau –
L’extérieur est tout simplement idyllique avec sa piscine et sa terrasse couverte équipée d’une cuisine d’été –
2 hectares 2 env. de terre dont la majorité en pâturage peut accueillir des chevaux -
Chauffage au sol par pompe à chaleur –
Deux caves –
Un carport pour camping-car et voiture –
Faible foncier
Logement économe : DPE C et GES A
Vous vivez en toute intimité sans être isolé.
Je vous accompagne dans votre projet immobilier - au plaisir de vous rencontrer - - Françoise LEPESQUEUR -
Les points forts du bien
- A proximité de la z one commerciale cré@vallée
- et de sa nouvelle clinique
- ambiance méditerranéenne
- prairie pour animaux
- charme de l'ancien
- tout confort
- chauffage au sol
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Type de maisonMaison de campagne
- Référence1096
- Surface280 m²
- Pièces10
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Séjour100 m²
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- PiscineOui
- Terrain23 000 m²
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Plain-piedOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- VueCampagne
- Bouquet477 500 €
- Construction1800
- LocalisationPérigueux 24000
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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