Descriptif du bien
L'agence Bourdeilh vous présente cette belle maison de caractère des années 40 située dans un ravissant village entre Périgueux et Saint Astier desservit par une gare -
Toutes les commodités sont accessibles à pied, écoles, commerces, services, café, etc ....
Beaux volumes - la maison est en très bon état -
Un vaste sous-sol avec garage et chaufferie -
Assainissement collectif -
Menuiseries double vitrage -
Deux accès pour ce joli terrain arboré et intimiste - petite remise -
Je vous accompagne dans votre projet immobilier - au plaisir de vous rencontrer - 06 61 61 27 12 - Françoise LEPESQUEUR -
Les points forts du bien
- centre bourg avec commerces à pied
- écoles à pied
- 12 km de Périgueux
- belle stucture année 40 en parfait état
- vaste sous-sol
- vastes combles aménageables
- doubles vitrages
Caractéristiques techniques
- Type d'offreVente
- Référence1107
- Surface120 m²
- Surface au sol120 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineNon équipée/Indépendante
- Type de cuisineIndépendante
- CaveOui
- PiscineNon
- Stationnement intérieur4
- Stationnement extérieur2
- Plain-piedNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Bouquet196 560 €
- Construction1940
- LocalisationRazac-sur-l'Isle 24430 - bourg
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 182 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2757.00 et 3729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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